Opis nieruchomości
Black Properties prezentuje wyjątkowy dom na sprzedaż w Krynicy-Zdrój z własną sauną, piecem szamotowym i basenem.
Część nieruchomości jest wynajmowana, co czyni ją całkowicie inwestycyjnym obiektem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Krynicy-Zdrój jednej z najsłynniejszych miejscowości sanatoryjnych w Polsce. Od XIX wieku przyciąga do siebie mikroklimatem, krajobrazami, pijalniami wód leczniczych i górskimi uzdrowiskami. Magia Krynicy-Zdroju to jednak nie tylko liczne sanatoria i ujęcia wody.
Dom położony jest w zacisznym miejscu Krynicy Zdrój, na zboczu Góry Krzyżowej.
Dla wszystkich lubiących aktywny wypoczynek to idealne miejsce!
W około 15 min dojdziemy stąd do Deptaka, Pijalni Wód Mineralnych czy kolejki na Górę Parkową.
150 m do wyciągu Henryk,
500 m do kina, 400m do sklepów, targu, bryczek, apteki,
300 m do wejścia na zielony szlak turystyczny, trasy rowerowe (single tracki 2,5 km od pensjonatu) i skitourowe,
500 m do lodowiska,
30-40 minut marszu zielonym i niebieskim szlaku doprowadzi do Wieży Widokowej.
BUDYNEK
Powstały w 1997 roku, zmodernizowany w 2007 roku.
Rozwiązania konstrukcyjne:
- fundamenty - betonowe
- stropy - żelbetonowe, wylewane na mokro
- schody - żelbetonowe z okładziną drewnianą
- ściany konstrukcyjne - murowane z pustaka ceramicznego
- ściany działowe - cegła
- dach - kryty blachą
- posadzki
Instalacje:
- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- gazowa
- centralnego ogrzewania
Budynek przeszedł generalny remont w 2017 roku, został wtedy ocieplony sidingiem, okna zostały wymienione na plastikowe.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany dom położony jest na 6 arowej działce z zadbanym ogrodem, w którym znajdziemy drewnianą fińską saunę, drewnianą beczkę, szamotowy piec do pizzy, basen i huśtawki dla dzieci.
Dom posiada powierzchnię 268,28m2, powierzchnia użytkowa to 229,12m2 i składa się z czterech kondygnacji.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonale zaplanowaną, funkcjonalną przestrzenią.
PRZYZIEMIE
W przyziemiu, od strony ogrodu znajduje się niezależny apartament, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
Z głównej bryły budynku mamy zejście do piwnic, pralni, kotłowni i garażu.
Pomieszczenie w tym momencie wykorzystywane jest na narciarnie, rowerownię z której, w zależności od sezonu, mogą korzystać goście.
PARTER
Na parterze znajduje się duży salon wypoczynkowy z kominkiem, kinem domowym, multimediami, biblioteką i planszówkami, a także kącikiem malucha.
Przestronna jadalnia wykorzystywana przez gości, w której znajdują się 4 duże stoły z krzesłami.
W pełni wyposażona kuchnia, z wyjściem na balkon.
Łazienka.
PIĘTRO I
Na pierwszy piętrze znajdują się:
- jednopokojowy apartament posiadający wewnętrzną łazienkę i wyjście na balkon,
- dwupokojowy apartament z osobną łazienką i wyjściem na balkon
- dwupokojowy apartament z wewnętrzną łazienką i wyjściem na balkon
PIĘTRO II
Na drugim piętrze znajdują się:
- sypialnia z niezależną łazienką
- dwie sypialnie
- przestronny salon
- częściowo oddzielona, duża kuchnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja.
Położona na stoku Góry Krzyżowej, w odległości 150 m od wyciągu Henryk w sercu Krynicy Zdrój.
To doskonała baza do pokonywania szlaków turystycznych pieszo, z kijkami, na rowerach czy ski-tourach, i oczywiście z czworonożnymi przyjaciółmi!
CENA:
1 600 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości
Kaja Wolniewicz
Specjalista ds Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
+48 575 888 768
___________________________________
DORADZTWO KREDYTOWE BLACK PROPERTY
Skorzystaj z pomocy naszych Doradców i wybierz z nimi najlepszy kredyt hipoteczny. Dzięki ogromnemu doświadczeniu i wieloletniej współpracy z największymi bankami,
pomożemy Ci przejść bezstresowo przez cały ten proces. Nasi Doradcy wytłumaczą Ci krok po kroku całą procedurę kredytową, towarzysząc Ci na każdym jej etapie.
