Opis nieruchomości
DZIEŃ OTWARTY DLA KLIENTÓW I AGENTÓW - ZAPRASZAMY
14 czerwiec 2025, godz. 10.00-14.00
Black Properties ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy nowoczesny dom znajdujący się w Krakowie przy ul. Witkowickiej. Tylko u Nas!
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w północnej części Krakowa. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z (przystanek MPK 10 min piechotą /pętla tramwajowa 1,2 km ). W bliskiej odległości mamy dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy- żabka 50m , przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, paczkomat. Połączenie z całym Krakowem dodatkowo usprawnia powstała w pobliżu Północna Obwodnica Krakowa.
NIERUCHOMOŚĆ
Działka na której położony jest dom ma powierzchnie 3,4 ar, dodatkowo powierzchnia ogrodu to 6,5 ar.
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 230,7m2 (290m2 powierzchni całkowitej). Wykonany został w technologii tradycyjnej i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Do budynku przynależy garaż ulokowany w bryle budynku o powierzchni niemal 62m2- doświetlony dużymi oknami i ogrzewany, dzięki czemu może stanowić idealną przestrzeń do wykorzystania go na cele biurowe.Dodatkowe zewnętrzne 4 miejsca postojowe przed ogrodzeniem i 1 miejsce zamykane bramą. Mamy rownież do dyspozycji ponad 67m2 tarasu na dachu , z którego rozpościera się piękny widok na okolicę.
Na powierzchnię domu składają się:
Parter:
Przestronny salon z kuchnią i wydzieloną częścią jadalną o powierzchni 56m2 do którego prowadzi hol z zejściem do ogromnego 62-metrowego garażu . Kuchnia jest doświetlona przez dwa duże okna. Wszystkie sprzęty w kuchni są wysokiej klasy i w zabudowie. Dodatkowo na parterze jest również toaleta i duże pomieszczenie gospodarcze . Z salonu mamy bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Poziom 1:
Na tym poziomie znajduje się duży hol prowadzący do 3 sypialni. Zdecydowana większość mebli w domu została wykonana przez stolarza na zamówienie, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Pozostałe pokoje są bardzo ustawne i jasne. Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 7.5m2 z prysznicem oraz z wanną, w której mamy ogrzewanie podłogowe.
Poziom 2:
To przestrzeń doskonała do pracy. Dzięki całkowicie przeszklonej ścianie wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. Z tego poziomu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 67m2. Taras stanowi idealne miejsce na organizacje spotkań z przyjaciółmi.
Dom wyposażony jest w piec gazowy oraz kominek .
CENA
2 789 000 PLN
Kontakt do opiekuna oferty:
Agnieszka Pagacz
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
+48 575 888 765
a.pagacz@blackproperties.pl
